张坝林川园招商运营管理公告

张坝林川园（以下简称本项目）为泸州市江阳区张坝桂圆林旅游区投资管理有限公司（以下简称招商人）代为管理的国有资产，因业务发展需要，拟通过公开招商方式引进具有投资实力、经营能力的运营管理方（以下简称成交单位）投资本项目升级改造及运营管理。诚邀广大符合本公告要求的商家报名参与。

一、运营范围

（一）项目位置：泸州市张坝桂圆林公园景行台东南。

（二）运营范围：本项目总建筑面积1345.75㎡，包含：

1.林海中路1号28号楼1至2层（泸市房权证江阳区字第0000479545号），面积396.27㎡，设为茶餐厅；

2.林海中路1号29号楼1层（泸市房权证江阳区字第0000479410号），面积263.48㎡，设为宴会厅；

3.林海中路1号30号楼1至2层（泸市房权证江阳区字第0000479414号），面积686㎡，设为厨房+包厢+中餐厅。

二、运营期限

运营管理期限9年，给予装修及市场培育免租期6个月，第一年给予3个月，第二年给予3个月。

成交单位在合同执行期间，任意一期租金缴纳违约的，则取消享受装修及市场培育免租期，并向张坝公司补缴已享受的免租期间的租金。

三、参选条件

（一）从事餐饮服务、会务活动、赛事举办、演绎演出等综合经营一年（含）以上优先，满足一项即可；

（二）具有独立承担民事、刑事责任的能力，单位或自然人均可；

（三）具有自行办理配套经营项目所需相关资质证照能力，自然人中标的，需在合同签署后6个月内办理完毕；

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度优先；

（五）具有履行合同所必需的设备设施和专业技术团队，有能力投资本项目升级改造，且需要在双方确定的时间内完成升级改造施工；

（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录优先；

（七）参加本次招商活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

（八）满足法律、行政法规规定的其他条件。

四、公告发布方式

本次公告在全国公共资源交易平台（四川省泸州市）http://www.lzsggzy.com)其他交易专区、泸州盛江投资发展有限公司网站（www.xytzjt.cn）、张坝公司官网（www. zbgyl.com）、“醉享张坝”微信公众号上以公告形式发布。

五、报名

（一）报名时间：2024年7月2日至7月8日，每天9:00--17:30（北京时间，节假日除外）。

（二）报名方式：现场报名。

（三）报名地点：泸州市江阳区张坝桂圆林公园西门游客中心A03办公室

（四）联系人：陈平，电话：15182509524。

（五）报名需知

1.以公司名义报名的，需提交营业执照复印件（盖鲜章）、单位介绍信（盖鲜章）、授权委托书（非法人办理）、经办人身份证复印件（盖鲜章）等。

2.以自然人名义报名的，需提交个人身份证复印件。

3.报名成功后，自行下载附件资料文件，并按照文件相关要求准备竞标材料。

附件：1.参选单位须知.docx

         2.参选方应提交的资料.docx

         3.评分办法评审打分表.docx

       4.运营管理合同条款及格式（模版）.docx

泸州市江阳区张坝桂圆林旅游区投资管理有限公司

                          2024年6月25日